TY - JOUR ID - 99053 TI - بررسی ارتباط میان ساختار فضایی منطقه‌ای و استطاعت‌پذیری مسکن در 22 استان کشور JO - توسعه پایدار محیط جغرافیایی JA - SDGE LA - fa SN - 2476-5805 AU - لطفی, صدیقه AU - شهابی شهمیری, مجتبی AU - معصوم نیا, عسگری AD - گروه جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، دانشکده علوم انسانی و اجتماعی، دانشگاه مازندران، ایران AD - گروه شهرسازی، دانشکده هنر، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران AD - گروه برنامه‌ریزی شهری، دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه هنر تهران، ایران Y1 - 2021 PY - 2021 VL - 2 IS - 3 SP - 19 EP - 33 KW - مناطق چندمرکزی KW - استطاعت‌پذیری مسکن KW - پایداری KW - قیمت زمین KW - استان‌های‌ کشور DO - 10.52547/sdge.2.3.19 N2 - در دو دهه اخیر توسعه چندمرکزی توجه زیادی را در ادبیات نظری و اسناد سیاسی به سوی خود معطوف کرده است. طرفداران چندمرکزیتی معتقدند این الگوی فضایی می­تواند توازنی را میان اهداف متناقض رقابت­پذیری اقتصادی، انسجام اجتماعی و پایداری محیطی در مقیاس­های مختلف ایجاد کند. تا به حال، مطالعات زیادی به بررسی اثربخشی و کارایی فرضیات مطرح شده در ارتباط با ساختارهای چندمرکزی پرداختند اما پژوهش­های انگشت شماری به بررسی ارتباط میان قیمت زمین و استطاعت­پذیری مسکن توجه کردند. در این راستا، ابتدا استان­های کشور با دو شاخص پراکنش فضایی و توزیع اندازه شهرها مورد سنجش قرار گرفتند. و سپس با استفاده از رگرسیون دو متغیره ارتباط آنها با شاخص­های قیمت زمین، رشد قیمت زمین و استطاعت­پذیری مسکن بررسی شدند. یافته­های پژوهش از الگوهای فضایی چندمرکزی حمایت می­کند. به طوری که میان پراکنش فضایی شهرها و توزیع اندازه شهرها و قیمت زمین ارتباط مثبت و معناداری وجود دارد. همچنین پراکنش فضایی متوازن مراکز شهرها در پهنه سرزمین می­تواند تا حدودی رشد قیمت مسکن را کنترل کند. به علاوه، بین شاخص­های چندمرکزی و استطاعت­پذیری مسکن ارتباط نسبتا محکم و معناداری پیدا شده است. بنابراین، به نظر می­رسد ساختارهای چندمرکزی می­توانند در زمان اوج تاب­آوری بیشتری در برابر رشد قیمت مسکن داشته باشند. UR - https://egsdejournal.sbu.ac.ir/article_99053.html L1 - https://egsdejournal.sbu.ac.ir/article_99053_d95c79e8ea346e3295b8cb6fd809ad5d.pdf ER -