• ثبت نام
  • ورود به سامانه
  • English

توسعه پایدار محیط جغرافیایی

  1. صفحه اصلی
  2. بررسی تاثیر تعاونی های مسکن مهر بر نوسانات قیمتی بخش مسکن (مورد هدف: استان گیلان)

شماره جاری

بر اساس شماره‌های نشریه

بر اساس نویسندگان

بر اساس موضوعات

نمایه نویسندگان

نمایه کلیدواژه ها

درباره نشریه

اهداف و چشم انداز

اعضای هیات تحریریه

اصول اخلاقی انتشار مقاله

بانک ها و نمایه نامه ها

پیوندهای مفید

پرسش‌های متداول

فرایند پذیرش مقالات

اخبار و اعلانات

بررسی تاثیر تعاونی های مسکن مهر بر نوسانات قیمتی بخش مسکن (مورد هدف: استان گیلان)

    نویسنده

    • سید محمد رضازاده

    وزارت راه و شهرسازی

,

نوع مقاله : علمی - پژوهشی

10.52547/sdge.3.5.145
  • مشخصات مقاله
  • مراجع
  • دریافت فایل
  • ارجاع به این مقاله
  • آمار
  • هم رسانی

چکیده

امروزه تأثیر و اهمیت مسکن و نقش آن در اقتصاد کشور بر کسی پوشیده نیست و مسکن به‌ عنوان یکی از نیازهای اساسی خانوارها به ‌عنوان سرپناه و دارایی مهم تلقی می‌گردد. گسترش شهرنشینی در استان گیلان، با توجه به موقعیت اقتصادی و کشاورزی خاصی که دارد باعث شده تا کالای مسکن در این استان جایگاه مهمی ‌پیدا کند. روش تحقیق در این مطالعه، رابطه علی بین متغیرهای تأثیرگذار مسکن، بر تقاضای مسکن با استفاده از داده‌های ترکیبی (پانل) در دوره 1398-1395 برای 8 شهر بزرگ استان گیلان مورد بررسی قرار گرفته است. هدف از پژوهش بررسی کاهش قیمت تمام شده مسکن و خانه‌دارشدن اقشار کم‌درآمد در محدوده مورد هدف است. متغیرهای مورد استفاده در این مدل شامل قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، خالص درآمد خانوار شهری، جمعیت و تعداد خانوار، نرخ سود تسهیلات، هزینه خانوار شهری و تعاونی‌های مسکن با نگاه ویژه به تعاونی‌های مسکن مهر و با رویکرد توسعه پایدار می‌باشند. نتایج کاربردی این تحقیق نشان داد که کشش درآمدی تقاضا برای مسکن مهر در این مطالعه منفی و کوچکتر از عدد یک است، به این معنا که کالای مسکن مهر در استان گیلان یک کالای پست می‌باشد و با افزایش درآمد خانوار، تقاضا ی مسکن مهر کاهش پیدا می‌کند.

کلیدواژه‌ها

  • مسکن
  • تقاضای مسکن
  • تعاونی‌های مسکن مهر
  • مدل اقتصادسنجی
  • توسعه پایدااستان گیلان

موضوعات

  • جغرافیا و برنامه ریزی شهری
  • XML
  • اصل مقاله 1.29 M
  • RIS
  • EndNote
  • Mendeley
  • BibTeX
  • APA
  • MLA
  • HARVARD
  • CHICAGO
  • VANCOUVER
مراجع
 
- ابونوری، ا. و رمضانی وکیل کندی، ر.، 1381. برآورد تابع تقاضای مسکن با استفاده از مدل هدانیک (مطالعه موردی شهرستان ساری)، پژوهش نامه علوم انسانی و اجتماعی: 2 (4). 35- 13.
http://ensani.ir/fa/article/286115/))
- اثنی عشری، ا. و فراهانیان، م.ج.، 1386. بررسی حساسیت عوامل اثرگذار بر تقاضای مؤثر مسکن در ایران، فصلنامه پژوهش‌های اقتصادی: 15 (41). 35- 5.
http://qjerp.ir/article-1-284-fa.html))
- افضلی، ح.، حیدری، ح. و سوری، ا.ر.، 1391. بررسی رابطه بین متغیرهای طرف تقاضا و عرضه مؤثر بر بخش مسکن بر قیمت مسکن در ایران، فصلنامه پژوهش‌های اقتصادی: 12 (1). 140- 113.
(https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=156358)
- جعفری صمیمی، احمد.، علمی‏، ز. و ‌هادی‌زاده، ا.، 1396. عوامل مؤثر بر تعیین رفتار شاخص قیمت مسکن در ایران، فصلنامه پژوهش‌های اقتصادی: 9 (32). 53- 31.  
(https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=74657)
 -چگنی، ع.، 1389. آثار اجرای برنامه مسکن مهر بر شاخص‌های اقتصادی در سطح خرد و کلان، اقتصاد مسکن: (48 و 47). 30- 22.
http://ensani.ir/fa/article/244153/))
- حسنی صدرآبادی، م.ح. و مشفق، س.، 1390. بررسی رابطه علّی عوامل تأثیرگذار درتقاضای مسکن شهری استان تهران، فصلنامه پژوهش های اقتصادی، دانشگاه تربیت مدرس: 11 (1).
(https://ecor.modares.ac.ir/article-18-8520-fa.html)
- سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان گیلان (1398ـ1395)، گزارش اقتصادی ـ اجتماعی استان گیلان، (https://mpogl.ir/)
- عبدی، کمیل.، 1396. بررسی تجربیات سیاست های تامین مسکن در ایران و جهان، فصلنامه دانش انتظامی سمنان: 7 (25). 39- 9.
(http://semnan.jrl.police.ir/article_20306_bd6991f310959d7cef2029bfefa16b17.pdf)

- عسگری، م.ر. و خیرخواه خطاب، ا.، 1389. بررسی ابعاد کالبدی مسکن و تاثیر آن بر کیفیت زندگی ساکنین، ششمین کنفرانس ملی پژوهشهای کاربردی در مهندسی عمران، معماری و مدیریت شهری و پنجمین نمایشگاه تخصصی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران.

https://civilica.com/doc/927186/))

- عیان بد، ن.، 1374. پیش‌بینی تقاضای مسکن در دهه 70، پایان‌نامه کارشناس ارشد، دانشکده اقتصاد، دانشگاه علامه طباطبایی. به راهنمایی دکتر محمود ختایی.

- کورنا 1380. مسکن و تعاونی‌های مسکن، ترجمه: محمود رجبی، ماهنامه تعاون، تهران: وزارت تعاون.
- مرکز آمار ایران. 1400.
https://www.amar.org.ir/))
- هزار جریبی، ج. و امامی غفاری، ز.، 1398. بررسی تحولات سیاست گذاری رفاهی مسکن در ایران، فصلنامه برنامه ریزی رفاه و توسعه اجتماعی: 11 (38). 120- 76.
https://journals.atu.ac.ir/article_10344.html))
- یزدانی، ف.، 1382. بررسی کارایی ساز و کار بازار مسکن در مناطق شهری ایران، سازمان ملی زمین ومسکن
.
 
- Dipasquale, Y.V. and Wheaton, S.S., 1994. Estimation the consumption and Investment Demand for owner-occupied Housing.
- Goodman, A.C., 1988. An econometric model of housing price, permanent income, tenure choice, and housing demand. Journal of urban economics, 23(3), p.327-353.
- Housing; The Review of Economic and Statistics, P. 127ـ141.
- McQuinn, K. and Gerald, G., 2004. The Irish Housing Sector: A Financial Stability Assessment‖. Financial Stability Report. (https://www.imf.org/external/pubs/ft/scr/2016/cr16258.pdf)
- Neukirchen, M. and Lange, H., 2005. A Regression-Based Analysis of Characteristics and Macro-Economic Drivers of House Price Changes in Australia.
- Pasha, H.A. and Butt, M.S., 1996. Demand for housing attributes in developing countries: a study of Pakistan. Urban Studies, 33(7), p.1141-1154.
(https://direct.mit.edu/rest)
(https://econpapers.repec.org/article/eeejuecon/v_3a23_3ay_3a1988_3ai_3a3_3ap_3a327-353.htm)
(https://journals.sagepub.com/doi/10.1080/00420989650011555)
(https://www.jstor.org/stable/2109831)
(https://www.researchgate.net/publication/228156043_Characteristics_and_Macroeconomic_Drivers_of_House_Price_Changes_in_Australia)
 Davidoff, T., 2005. A House Price is not a Home Price: Land, Structures, and the Macroeconomy. Hass University of Business. (https://www.researchgate.net/publication/228367583_A_House_Price_is_not_a_Home_Price_Land_Structures_and_the_Macroeconomy)
Tsatsaronis, K. and Zhu, H., 2004. What drives housing price dynamics: cross-country evidence. BIS Quarterly Review, March. (https://www.bis.org/publ/qtrpdf/r_qt0403f.pdf)
 
 
 
 
    • تعداد مشاهده مقاله: 243
    • تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 391
توسعه پایدار محیط جغرافیایی
دوره 3، شماره 5
دی 1400
صفحه 145-160
فایل ها
  • XML
  • اصل مقاله 1.29 M
هم رسانی
ارجاع به این مقاله
  • RIS
  • EndNote
  • Mendeley
  • BibTeX
  • APA
  • MLA
  • HARVARD
  • CHICAGO
  • VANCOUVER
آمار
  • تعداد مشاهده مقاله: 243
  • تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 391

APA

رضازاده, سید محمد . (1400). بررسی تاثیر تعاونی های مسکن مهر بر نوسانات قیمتی بخش مسکن (مورد هدف: استان گیلان). توسعه پایدار محیط جغرافیایی, 3(5), 145-160. doi: 10.52547/sdge.3.5.145

MLA

رضازاده, سید محمد . "بررسی تاثیر تعاونی های مسکن مهر بر نوسانات قیمتی بخش مسکن (مورد هدف: استان گیلان)", توسعه پایدار محیط جغرافیایی, 3, 5, 1400, 145-160. doi: 10.52547/sdge.3.5.145

HARVARD

رضازاده, سید محمد. (1400). 'بررسی تاثیر تعاونی های مسکن مهر بر نوسانات قیمتی بخش مسکن (مورد هدف: استان گیلان)', توسعه پایدار محیط جغرافیایی, 3(5), pp. 145-160. doi: 10.52547/sdge.3.5.145

CHICAGO

سید محمد رضازاده, "بررسی تاثیر تعاونی های مسکن مهر بر نوسانات قیمتی بخش مسکن (مورد هدف: استان گیلان)," توسعه پایدار محیط جغرافیایی, 3 5 (1400): 145-160, doi: 10.52547/sdge.3.5.145

VANCOUVER

رضازاده, سید محمد. بررسی تاثیر تعاونی های مسکن مهر بر نوسانات قیمتی بخش مسکن (مورد هدف: استان گیلان). توسعه پایدار محیط جغرافیایی, 1400; 3(5): 145-160. doi: 10.52547/sdge.3.5.145

  • صفحه اصلی
  • درباره نشریه
  • اعضای هیات تحریریه
  • ارسال مقاله
  • تماس با ما
  • نقشه سایت

اخبار و اعلانات

  • رتبه علمی نشریه توسعه پایدار محیط جغرافیایی 1401-12-02
 

اشتراک خبرنامه

برای دریافت اخبار و اطلاعیه های مهم نشریه در خبرنامه نشریه مشترک شوید.

© سامانه مدیریت نشریات علمی. طراحی و پیاده سازی از سیناوب