چکیده
رشد شهرنشینی یکی از مهمترین عوامل در تمرکز جمعیت ، تغییرات شرایط محیطی و ساختار کلی شهر است که موجب ایجاد و گسترش بافتهای فرسوده شهری شده است و پایداری شهر را با چالش مواجه کرده است. هدف از این پژوهش تحلیل بافت فرسوده منطقه 10 کلانشهر تهران و سنجش پایداری 3 ناحیه آن است. روش پژوهش تحلیلی – توصیفی و جمعآوری داده و اطلاعات آماری در 4 بعد کالبدی ، اجتماعی ، اقتصادی ، زیستمحیطی با بهرهگیری از مدل الکتر مورد تجزیهوتحلیل قرارگرفته است و بر اساس آن 3 ناحیه رتبهبندی شدهاند. یافتهها نشان میدهد که ناحیه 3 منطقه 10 تهران به دلیل نوساز بودن اکثر ساختمانها و داشتن کمترین مقدار ریزدانگی بافتها و خیابانهای بنبست در پایدارترین وضعیت کالبدی قرار دارد. ازنظر وضعیت اجتماعی ناحیه 2 بر اساس داشتن متوسط جمعیت ، تعداد باسوادان و همچنین متوسط شاخصهای زیستمحیطی در پایدارترین وضعیت اجتماعی و زیستمحیطی قرارگرفته است. مهاجرتپذیری در این منطقه بسیار زیاد بوده است و عدم تعادل در جمعیت و کاربریهای خدماتی و فضای سبز موجب ناکارایی اقتصادی میگردد. در بعد اقتصادی هر سه ناحیه در یک رتبه قرار دارند. بنابراین هر یک از این عوامل جدا از هم نبوده و بر ایجاد فرسودگی بافتها تأثیرگذارند و برای هدایت مناطق در راستای پایداری باید همه عوامل تأثیرگذار بر آن موردتوجه قرار گیرند.
کلیدواژهها
موضوعات
منابع
- ایزدفر، ا.، سهاسانرور، ف.، تو ئی، س.، سلیمانی.، م .،
بازآفرینی پایدار شهری بر پایه سناریونگاری، « ،9911
فصلنامه جغرافیا ،» منطقه چهارده شهرداری اصفهان
،86-03.)90( و آمهایش شههههری،-منطقهه ای: 92
https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?ID=528329
- ایزدفر، ا.، سهاسانرور، ف.، تو ئی، س.، سلیمانی.، م .،
عوامل کلیدی مؤثر بر آینده بازآفرینی پایدار « ،9911
شههههری، مورد پژوهی: بافت ناکارآمد منطقه چهارده
نشریه کاوشهای جغرافیایی مناطق ، » شههر اصفهان
،298.-961 ،)2( بیابانی: 6
http://grd.yazd.ac.ir/article_2060.html
- بختیاری، ل.، ساسانرور، ف.، شماعی، ع.، سلیمانی، م
تحلیهل عوامل مؤثر بر بازآفرینی شههههری « ،9911،.
،» پایدار، نمونه موردی: بخش مرکزی شههههر همدان
)9( فصههلنامه جغرافیا و برنامه ریزی منطقه ای: 92
،902- 929
http://www.jgeoqeshm.ir/article_104468.html
- بهحهریهنهی، ح .، ایهزدی، م.س. و مهفهیههدی، م.،
رویکردها و سهیاستهای نوسازی شهری) از «.9912
فصلنامه علمی ،») بازسازی تا بازآفرینی شهری پایدار
92-91 )1( – پژوهشهههی مطهالعهات شههههری: 9
https://urbstudies.uok.ac.ir/article_7883.html
- بصهههیری،م .، موسهههوی، س. و حسهههین زاده دلیر،
ارزیابی سههیاسههتهای مداخله در بافت «. ک.، 9911
،» مرکزی شههههر، نمونهه موردی کلانشههههر تبریز
فصهههلنهامهه علمی – پژوهشهههی نگرشههای نو در
،910-931 ،)9( جغرافیای انسانی: 99
-http://geography.journals.iaugarmsar.ac.ir/article_663695.html
- پوراحمد، ا.، کشههاورز، م.، علیاکبری، ا.، هادوی، ف.،
بازآفرینی پایدار بافتهای ناکارآمد شهههری « .9918
فصلنامه آمایش ،» موردمطالعه منطقه ده شهر تهران
،910 -981 ،)91( محیط: 92
http://ebtp.malayeriau.ac.ir/article_532963.html
Amir, F. and M. Hasankhani. 2018. Urban Renewal Mega Projects and Residents’ Quality of Life: Evidence from Historical Religious Center of Mashhad Metropolis. J Urban Health: 95:232–24, https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/29427264/
-Alessandra, B. and A. Barnocchi, and S. Iorio. 2019. Urban Regeneration Process: The Case of a Residential Complex in a Suburb of Rome, Italy. Sustainability:11, 6122, https://www.mdpi.com/2071-1050/11/21/6122
- Roberts, P., 2000. The evolution, definition and purpose of urban regeneration, in P. Roberts and H. Skye(eds.). Urban Regeneration, A Handbook. British Urban
Regeneration Association, SAGE Pub., London.9-36, https://www.scirp.org/(S(czeh2tfqyw2orz553k1w0r45))/reference/ReferencesPapers.aspx?ReferenceID=2167998
- Roy, B., 19(. The Outrank in an approach and the Foundationof ELECTRE Methods, Theory and Decision., 23- 49, https://philpapers.org/rec/ROYTOA
-Raimundo, B-N. and P. de la Cal-Nicolas, C. diez-Medina, S. Garcia Pérez, J. Monclos-Fraga. 2018. FROM THEORY TO PRACTICE: FIVE YEARS OF URBAN REGENERATION WORKSHOPS., Journal of Technology and Science Education: 8(3): 179-191,https://www.researchgate.net/publication/325280059_From_the_theory_to_practice_Five_years_of_urban_regeneration_workshops .
- YE, Z. 2019. Review of the Basic Theory and Evaluation Methods of Sustainable Urban Renewal., Earth and Environmental Science: 281, 012017, https://scholar.google.com
- Martijn, V .2020. Contractual arrangements and entrepreneurial governance: Flexibility and leeway in urban regeneration projects., Urban Studies: 57(16) 3217–3235, https://scholar.google.com
- María, j., P. Huedo, M. Cabeza, B.Saez & R. Agost-Felip. 2021. A model to priorities sustainable urban regeneration in vulnerable areas using SWOT and CAME methodologies, Journal of Housing and the Built Environment: 36, 1603–1627.
https://link.springer.com/article/10.1007/s10901-020-09813-w